拟建建设项目位于宣城市宣州区北侧，距离市中心约3KM，地块西侧临近敬亭山风景区，东侧与水阳江仅相隔1KM，区位良好。地块位于海棠路与庙埠路交叉口的西南角，为住宅用地，总占地面积77557.70平方米，总计建筑面积162101.72平方米，其中地上计容面积115994.94平方米，容积率为1.50。机动车停车泊位1157个，非机动车停车位2443个。