拟建建设项目位于利辛县城南综合区的中南部，地块南侧为淝河南路，是城市主干路，西侧为现状启明中学校区，东侧为建设南路，是城市支路，北侧为现状空地。地块总占地面积39453.4平方米，总计建筑面积46510.85平方米，其中地上总建筑面积41979.00平方米，容积率为1.08，机动车停车泊位133个，非机动车停车位650个。